Как платить налог за аренду квартиры

24 марта 2013, irina

Прежде, чем заняться сдачей жилья, нужно понимать, что это тоже в своем роде бизнес. А тот, кто сдает жилье, и тот, кто готов его снимать, можно считать сотрудниками. Между ними обязательно должен быть заключен договор.

Плата налогов, тоже обязательна, в соответствии с Гражданским кодексом. Налоговые службы не требуют определенного оформления договора. Но все же, в нем должны быть обязательно указаны: на какой срок сдается жилье, какую плату вносит арендатор, данные обеих сторон (ФИО, паспортные данные, контактные данные).

Договор аренды заверять не обязательно.

Прежде, чем подать в налоговую документы, нужно приготовить декларацию о доходах. Её можно делать раз в месяц или раз в год. Существуют специальные организации, которые могут помочь в составлении такой декларации.

После составления, к ней нужно приложить копию договора аренды. Если арендаторы менялись, то нужно приложить копии заключения и расторжения договора прошлых съемщиков, и еще одно заключение нынешних. Через несколько месяцев придет квитанция с суммой на оплату налога.

Если воспользоваться способом ежемесячной оплаты, то после заключения договора с арендатором (в течение двух недель), его нужно заверить в налоговой службе. После этого арендодателю будет выдан счет, на который нужно оплачивать. Если съемщик расторгает договор и съезжает из жилья, нужно предупредить налоговую в течение недели, что бы снять обязанность выплаты налогов.

При ежемесячной оплате налогов, необходимо помнить, что раз в год нужно сдать декларацию о доходах. За это налоговая служба не возьмет лишнего. Главное отчитаться во всех полученных средствах.

Ваш отзыв