В Москве возросла аренда торговых помещений

18 мая 2012, news

Стоимость аренды торговых помещений в Москве, в пределах Садового Кольца лишь за один год увеличилась на 14 процентов. На начало этого месяца средняя ставка по аренде торговых площадей составила 2043 доллара в год за один квадратный метр. Таких цен на арендную коммерческую недвижимость до сих пор не отмечалось.

Например, только в апреле по сравнению с мартом рост средней ставки за аренду торговых помещений составил около двенадцати процентов. Как считают специалисты-аналитики этого сегмента рынка недвижимости, причина может заключаться в том, что значительно увеличилась доля очень дорогих объектов на рынке коммерческой торговой недвижимости.

Например, можно также отметить, что за пределами Садового Кольца, где супердорогих площадей нет, ставка аренды за год повысилась лишь на два процента. Там аренда составляет около 858 долларов за квадратный метр в год.

Что касается стоимости среднегодовой аренды стрит-ритейла, расположенного внутри Садового Кольца, она совсем не изменилась в прошлом месяце. Стоимость квадратного метра осталась прежней – 2219 долларов. Хотя всего за год этот показатель значительно увеличился. Повышение ставок аренды составило 20 процентов. Зато в периферийных районах стоимость этого вида недвижимости даже снизилась на 2 процента и составила 879 долларов за квадратный метр.

Что касается предложений торговой недвижимости, то их объем несколько снизился: на пять процентов по общему количеству объектов и на два процента по площади. В центре города количество предложений снизилось на 20 процентов по объектам и на 34 процента по площадям. За пределами Кольца предложение по количеству объектов снизилось на 3 процента, по площади на 2 процента.

Как считают эксперты, обеспеченность хорошими торговыми площадями жителей Москвы составляет около 280 квадратных метров на одну тысячу человек.
————
Яркая и необычная реклама или корпоративный видеоролик? Для вас любое видео с удовольствием снимут профессиональные операторы видеостудии wm-d.ru. На сайте студии вы можете ознакомиться с расценками и условиями съемки, а также с широким спектром услуг, которые студия оказывает для своих клиентов.

Ваш отзыв